Terreno en Flores
Jose Bonifacio 2215 - Flores
Precio de venta
USD 340.000
Detalles
Superficie total: 300.00 m2
Ubicación: Argentina | Capital Federal | Flores
Ubicación exacta: Jose Bonifacio 2215
Descripción
Terreno en Venta en Flores – Ideal Desarrollo Edificio
Terreno con construcción existente en venta, en el corazón de Flores, en una ubicación estratégica para proyectos inmobiliarios.
Características del lote:
-Frente: 8,66 metros
-Fondo: 17,32 metros
-Superficie total: 150 m² aproximadamente.
-Zonificación: E3
-Altura permitida: hasta 5 pisos + retiros según normativa vigente.
-Usos permitidos: residencial, comercial de escala barrial, oficinas y equipamiento.
Potencial Constructivo:
-Ideal para el desarrollo de un edificio de viviendas de hasta 5 plantas + retiros.
-Posibilidad de construir PB + 4 pisos + 1 retiro (consultar plusvalía en caso de mayor aprovechamiento).
-Oportunidad para desarrollar PH, dúplex, departamentos de baja altura o proyecto mixto.
Estado actual:
-Casa construida en dos plantas, en buen estado general, con posibilidad de mantener o demoler según proyecto.
Ubicación estratégica:
-Excelente entorno residencial/comercial.
-A pasos de múltiples medios de transporte (colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180).
-Cercano a colegios, plazas, hospitales y principales avenidas.
Datos útiles:
-Barrio: Flores
-Comuna: 7
-Código Postal: 1406
Gran oportunidad para desarrollar en una de las zonas de mayor crecimiento de Flores.
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Ubicación
Jose Bonifacio 2215
- Flores
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